エイリーズ、不動産写真の「生活感」をAIで除去するサービス「AI-prop」をリリース

不動産物件の広告写真では、居住中のため生活感が強い、私物が写り込んでいるといった課題が多く、これが反響率に直接影響します。エイリーズがリリースした「AI-prop」の不要物除去サービスは、この課題を解決します。AIが写真内の家具や小物を自動認識し、背景を自然に補完して除去します。

サービスでは、物件の状況に応じて3つの仕上がりから選択できます。「すべて除去」で空室状態に、「家具のみ残す」で生活感だけを削除、「整理整頓」で自然に整えた状態にできます。利用は非常に簡単で、画像をアップロードしてワンクリックするだけ。処理は1枚約30秒で完了し、最大100枚までの一括処理も可能です。これにより、広告掲載までの作業時間を大幅に短縮できます。

AI-propの特徴は、不動産業界に特化して開発された点にあります。300万枚以上の物件写真加工実績に基づいて学習されたAIモデルを使用しているため、単なる物の削除ではなく、広告として違和感のない自然な空間補正が行われます。また、料金体系は成果報酬型を採用。加工した画像のうち、実際にダウンロードした分のみに料金が発生します。気に入らない仕上がりの場合は、最大3回まで無料で再生成できます。

月額プランでは、最もお得なプレミアムプラン（月240枚）を選択すると、1枚あたり約83円（税別）で利用できます。

A. 不動産物件の写真に写った家具や私物などの「生活感」を、AIが自動で自然に消去してくれるサービスです。

A. 不動産写真に特化したAIが、広告として違和感のない自然な補正を数秒で行える点が大きく異なります。手作業での編集時間を大幅に短縮できます。

A. 売買・賃貸・管理を行う不動産会社が主な対象です。掲載スピードと写真品質で売上拡大を目指す企業での導入が進んでいます。

• https://item-removal.ai-prop.com/
• https://ai-prop.com
• https://virtual-staging.ai-prop.com/
• https://item-removal.ai-prop.com

O!Productニュース編集部からのコメント

生活感を消すのに、空室状態だけでなく「家具は残して整理整頓」も選べるのが使い分けしやすそうですね。大家さんに内覧許可を得る際の説明材料としても使えそうです。

引用元：PR TIMES